• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 289AC
RARE SUR LE SECTEUR / CINEMA / COEUR DE VILLE
Vous serez séduits par les volumes de cet appartement de type T5 d'environ 125 m². Très bien situé, à deux pas du coeur de ville dans une belle copropriété avec ascenseur.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 44 m² avec accès sur une terrasse de 16m² et une vue très agréable sur le parc , une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, nombreux rangements et cellier.
Quelques travaux d'embellissement pour faire de cet appartement un lieu de vie agréable proche de toutes les commodités à pieds.
Le tout complété par trois caves et un garage en sous-sol!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. Pour la date de référence 31/08/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28000
  • Ville
    CHARTRES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    340500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3265.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125.68 m2
  • Surface séjour
    43.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Appartement Chartres 5 pièce(s) 125.68 m² , Chartres

340 500 € **
5 pièce(s) 126 m² Réf :  289AC
ANOU Immobilier Chartres
4, Place de la porte Saint Michel
28000 Chartres
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GOHIER Morgan
GOHIER Morgan,
Agent commercial
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 3265.84€.
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Chartres | Raison sociale : CM4 IMMO | Adresse siège social : 4, Place de la porte Saint Michel - 28000 Chartres | Siret : 92136712400010 | RCS : chartres | Numero TVA Intracommunautaire : fr54922136712400010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi2812023000000002 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante